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転勤族が持ち家を持つタイミングは?

ちづる
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2018年に15年務めた金融機関を退職し、フリーランスFPに。子供に「おかえり」と言える働き方を実践中です。会社員時代は全国転勤しながら北は北海道、西は大阪へ転勤を繰り返してきたザ・転勤族。夫、7歳と4歳の2人の娘の4人家族。10年で7回引っ越しを繰り返した結果、入居して2日で段ボールを全て空に出来るようになる。 時間とお金と上手く付き合う方法を常に研究しています。『❤好きなときに❤好きな場所で❤好きなこと』を発信していきたいと思っているママ達へ、これまで私自身が実践してきた方法をご紹介しています。
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転勤族の永遠のテーマ?!

持ち家を持つタイミングはいつなのか?

家を持つことは本当に必要なのか?

夫の定年まで共に転勤を続けるのか?!

悩ましいですよね!

 

 

 

 

転勤族は持ち家と賃貸どちらがいいの?

 




難しいですよね~

転勤が多いと、家を買うことは大きな決断です。

 

 

マンションにしても戸建てにしても、一生のうちに1回か2回の

大きな買い物です。

 

 

会社によって家賃補助の規定はもちろん違いますが、

ある一定程度の年齢になると家賃補助がなくなったり、社宅付与がされなくなったりと

年齢制限がある企業が多いようです。

 

 

会社としても一定の年齢になったら

持ち家を持つことを推奨しているのかな?というより、

早く持ち家持って補助を減らしたい、というのが本音でしょうか・・・

 

 

賃貸に住むメリット・デメリット

 

 

賃貸に住む一番のメリットは

転勤の辞令のタイミングですぐに移動しやすいことではないでしょうか?

 

逆にデメリットは
家賃を払い続けても自分のものにはならない
物件の選択肢が狭まる

 

 

なんといってもこのデメリットが大きいのです。

転勤族にはだいたい家賃補助はありますが、

限度額や負担割合を設定している会社も多く、

住む地域によっては家賃は大きな負担になるケースもあります。

 

 

 

持ち家を持つメリット・デメリット

 




マイホームを持つと自分の家!というだけで愛着が違います。

賃貸に住んでいたときには画びょうを刺すのもためらわれますし、

子供が壁のクロスにクレヨンで・・・( ゚Д゚)ヒイイイ

なんてことがあったらもう大変です。

 

 

 

持ち家を持つデメリットとしては、

固定資産税などの税金がかかることや

メンテナンス等の維持費がかかることがあげられますよね。

 

 

 

転勤族だけど分譲マンションを購入

 

 

我が家は転勤族ですが、分譲マンションを購入し現在住んでいます。

ただ、この地域にはあと数年しかいないでしょうし、夫婦の地元も離れているため、

ここで永住する予定はありません。

えっ!?なんで買ったの?!とよく言われます^^

 

 

我が家の場合ですが、

 

子供の小学校の校区が良かった

街の雰囲気が良く、子育てしやすそう

資産性が高く、今後も値下がりしにくいと言われる地域

転勤族が多く、賃貸で貸す需要が見込まれる地域であること

住宅ローンが超低金利

 

 

 

これらがポイントになり、

新築の分譲マンションを購入しました。

正直、夫婦二人の地元でもなく、

永住予定がないにも関わらずマンションを購入し、

おまけに住宅ローンを借りることは、

今後本当に自分達が住みたい家を購入するときに足かせになるのではないかと思い、

非常に迷いました。

今のところ非常に快適なので、買って後悔したことはありません。

ただ、今後の転勤のときには気持ちはどうなるか??

 

転勤族だけどマンション購入して良かったこと

 

 

驚いたことに、うちのマンションには転勤族が非常に多いです。

 

直球ではなかなか聞きませんが、

多くの家庭がいずれは「貸すか売るか」を考えているようです。

 

その人たちは皆さん資産価値があると判断したのですよね。

 

既に売却する場合の査定を業者に依頼した人によると、

価値は新築購入時よりもほんの少し上がっているようです!これはうれしい!

転勤族が多く、子育て世代が多い、自分と似た環境の人が多く住んでいる

マンションは住んでいて安心で心地よいです。

 

まとめ・転勤族が家を購入する決め手

 

転勤がいつも急で、賃貸で住む物件を

いつも少ない選択肢から慌てて決めていた我が家ですが、

マンション購入の際はもちろんじっくり検討しました。

 

 

子供の入学に合わせたこともスムーズで良かったと思っています。

 

 

物件購入の決め手は、

 

資産価値が高い

賃貸に出すときに回転が良いことが見込まれる(地域的に転勤族が多いと需要が高い)

家族・世帯状況が現在の自分と似ている(似たような家族が賃貸での入居を希望する)

 

 

 

持ち家は転勤族の永遠のテーマです!

家族で納得のいく決断ができますように☆彡

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2018年に15年務めた金融機関を退職し、フリーランスFPに。子供に「おかえり」と言える働き方を実践中です。会社員時代は全国転勤しながら北は北海道、西は大阪へ転勤を繰り返してきたザ・転勤族。夫、7歳と4歳の2人の娘の4人家族。10年で7回引っ越しを繰り返した結果、入居して2日で段ボールを全て空に出来るようになる。 時間とお金と上手く付き合う方法を常に研究しています。『❤好きなときに❤好きな場所で❤好きなこと』を発信していきたいと思っているママ達へ、これまで私自身が実践してきた方法をご紹介しています。
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